Dagens sykehustomt tilhører Hillevåg kommunedel, skjønt mange vil nok peke på Våland når geografien diskuteres. Når sykehuset flytter til Ullandhaug åpner det seg en unik mulighet for å utvikle den gamle sykehustomten til en mer integrert og tilgjengelig del av byen. Sykehustomten har i nærmere hundre år først og fremst vært tilrettelagt for sykehusdrift, noe som gjenspeiler både bygninger og infrastrukturen samt nærområdet. Ifølge planprogrammet for områdeplanen skal planarbeidet bidra til at Våland sør omformes til et mangfoldig område som vender seg utover og legger til rette for en større miks av aktiviteter og formål. En nødvendig oppgave i dette arbeidet vil være å få området til å bli en naturlig og integrert del av miljøet i Hillevåg, Bekkefaret og resten av Våland.
Område med mange kvaliteter
– Arbeidet med Våland sør går nå over i en ny fase, forteller Lea. – Det skal utarbeides høringsforslag som vil bli klart i 2025, mens selve områdeplanen er planlagt vedtatt i 2026. Våland sør er et område med mange kvaliteter. Beliggenheten er flott, området ligger tett på både by og fjord med omkringliggende attraktivt terreng og landskap. Det er god kommunikasjon via buss og tog og i områdeplanen legger vi til rette for å knytte bydelene enda bedre sammen for gående og syklende med såkalte ‘grønne korridorer’.
Stor grad av gjenbruk
Et særtrekk ved omformingen av sykehustomten er at det er en forventning om stor grad av gjenbruk av eksisterende bygningsmasse. Det er godt dokumentert at å gjenbruke bygningskonstruksjoner gir en stor gevinst i klimagassutslipp sammenliknet med å rive og bygge nytt. I den grad enkeltbygg foreslås revet forutsettes det at det først har vært gjort en grundig vurdering av byggets gjenbruksmuligheter.
Samtidig med at Våland sør utvikles skal sykehuset opprettholde deler av driften på Våland. – Dette er selvsagt også en utfordring som vil være med på å prege arbeidet, sier Lea.
Lang tidshorisont
Ifølge planprogrammet vil utbyggingen av planområdet skje over en lang tidshorisont, hvor hoveddelen av området først er tilgjengelig for utvikling etter 2040. – Dette er en av Stavanger Kommunes områdeplaner med lengst tidsperspektiv, påpeker Lea. – Medvirkning i planprosessen vil gjennomføres i ulike faser i tråd med fremdriften i prosjektet. Det vil bli lagt til rette for at de som ønsker det vil få muligheter til å komme med innspill underveis i planarbeidet og som vil bli annonsert i forkant. På planens hjemmeside legges det forløpende ut informasjon om planarbeidet.
Fra by i byen til del av byen
Hovedmålet for områdeplanen er å oppnå at Våland sør utvikles fra å være en by i byen til å være en del av byen. Det innebærer at planarbeidet skal prioritere å veve planområdet sammen med sine nærområder. Området skal gjøres mer tilgjengelig og bli til en fremtidsrettet og integrert del av byen med en ny, tydelig og stedegen identitet.
Områdeplanen har tre delmål:
- En klima- og miljøvennlig bydel
- En tilgjengelig bydel
- En bydel med en stedegen identitet
